La Audiencia de Pontevedra se pronuncia sobre los gastos de Hipoteca
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Clausula suelo: Requisitos de transparencia
Adjuntamos la STS de 9 de marzo de 2017 que resuelve declarar la VALIDEZ de una cláusula suelo por entender que no se produjo el requisito de falta de transparencia, y ello como consecuencia de que efectivamente hubo una negociación expresa en las condiciones del préstamo que incluían la cláusula suelo, incluyendo simulaciones concretas. Dice la […]
Jurisprudencia: Abusividad de la Comisión por posición deudora
Adjuntamos un breve resumen de Jurisprudencia sobre la declaración de abusividad de las Comisiones por Posiciones Deudoras (comisiones por impago de cuotas de hipoteca, o por «números rojos» en la cuenta). La asociación de consumidores vasca URKOA presentó una demanda contra Kutxabanc en ejercicio de la acción de cesación colectiva a fin de reclamar que «Se declare […]
Abusividad de la clausula de responsabilidad ilimitada del prestatario y del avalista
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Sentencia sobre los gastos de formalización de la Hipoteca.
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Clausula suelo: Sentencia AP Toledo a favor de una Promotora Inmobiliaria
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Audiencia de Pontevedra descarta cosa juzgada en una reclamación por cláusula suelo
La Sección 1ª de la Audiencia Provincial de Pontevedra ha dictado una sentencia, de fecha 11 de enero de 2017, en la que rechaza la posibilidad de apreciar cosa juzgada o pérdida sobrevenida del objeto en una demanda presentada por un afectado por las cláusulas suelo. Analizan los magistrados las alegaciones de la entidad financiera, […]
Cláusula suelo: Sentencia a favor de una mercantil no consumidora.
Adjuntamos una sentencia firme del Juzgado de 1ª Instancia de Jaén que declara la nulidad de una cláusula suelo de una mercantil no consumidora. La sentencia fundamenta su decisión en el carácter de condición general de la contratación de la cláusula suelo, tras negar el carácter de consumidor de la mercantil prestataria, aduciendo que la […]
STS sobre abusividad en los gastos de formalización de hipoteca.
Por su importancia en estos dias, adjuntamos la Sentencia del Tribunal Supremo nº 705/2015, de 23 de diciembre de 2015, que declara, entre otras cuestiones, la abusividad de la cláusula que atribuye los gastos de formalización de la hipoteca al consumidor. STS705_2015
Sentencia del TJUE que concede la retroactividad total en las cláusulas suelo
El TJUE ha dado el gordo de Navidad a los hipotecados españoles, y ha resuelto FAVORABLEMENTE a la retroactividad total en las cláusulas suelo. La sentencia dictada hoy estima que limitar la retroactividad se opone al derecho comunitario, contradiciendo así al dictamen del abogado general del pasado mes de julio. «La declaración judicial del carácter […]